Через непорозуміння із забудовником мешканці ЖК на вул. Стрийській, 108 можуть залишитись без електрики та опалення просто посеред зими. Люди прийшли по допомогу до міської ради. Про це повідомив заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач.

“Варто наголосити, – зазначив посадовець, – що міська рада у таких випадках може бути винятково майданчиком для переговорів. Адже наші служби не приймали будинок в експлуатацію. Це зробили чиновники ДІАМу в Києві. Плюс це суто договірні відносини між девелопером та інвесторами. Та все ж, це мешканці, які живуть у нашому місті. Переконаний, що двох Львовів таки не існує. Тож наш обов’язок – бодай посадити людей та забудовника за стіл переговорів”.

Що ж сталося

Йдеться про ЖК «Національний» від Девелоперської компанії «Моя країна». Будинки житлового комплексу на вул. Стрийській, 108 (9 і 10 черги), пояснює Любомир Зубач, здали в експлуатацію у вересні минулого року. Не з першого разу. Проте столична ДІАМ врешті видала сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого об’єкта. Люди заїхали в помешкання, настала зима – і почались проблеми.

Як виявилось, у будинку не підключено газ, а вода і світло подаються як до будівельного майданчика, тобто за комерційними тарифами. Поки було тепло і люди, звісно, не опалювали електрикою, забудовник сам сплачував обленерго різницю в тарифах. Та взимку суми, очевидно, стали в рази більшими – і тепер девелопер перекладає оплату на плечі людей. Борги ростуть шалено (комерційний тариф – це дуже дорого!), тож забудовник заявив, що відмикатиме від електрики мешканців-боржників.

Під час зустрічі як варіант виходу із цієї критичної ситуації міська рада запропонувала забудовникові та мешканцям укласти меморандум, а вже потім – скласти дорожню карту, щоб  вирішити цю ситуацію.

“Та головне питання – яким чином забудовник здавав в експлуатацію будинок на Стрийській, 108, а столичні чиновники приймали його в експлуатацію, якщо там нема газу та не оформлено належним чином електрику та воду? Як, по суті, будівельний майданчик став придатним для життя людей житлом? І це, на жаль, не перший такий випадок. Дуже погана тенденція. Я б навіть сказав – схема.

Дуже сподіваюсь, що із ситуації з ЖК «Національний» ми вийдемо з конструктивним результатом. Адже обовʼязок забудовника – все залагодити і довести до пуття. Гроші в людей брали за квартири з належними умовами проживання!” – підсумував заступник міського голови.

Що кажуть у ДК “Моя країна”

У коментарі Urbis Air співвласник «Девелоперської компанії «Моя країна» Володимир Пекар розповів, що вони готові до компромісу з мешканцями та планують укласти з ними меморандум.

“Нам зараз потрібно вирішувати питання, щоб люди почали платити за спожиту електроенергію. І ми з цього спільно якось вийдемо. Бо проблема затягнулася.

У мене зустрічі з мешканцями відбуваються регулярно. Я постійно на зв’язку. Загалом із 250 інвесторів загальний шум роблять 12 мешканців. Це ж не є позиція всіх. А подають так, ніби це всі мешканці проти нас. Нас зараз хочуть показати ніби як аферистами.

Виконати повноцінно технічні умови щодо обленерго ми зможемо, коли закінчимо останню чергу. Згідно з технічними умовами, ми маємо збудувати дві підстанції. Одна трансформаторна підстанція повноцінно збудована і функціонує. Наразі від неї живиться фактично весь житловий комплекс:  і бізнес-центр, і мешканці.  А друга трансформаторна була оплачена ще у грудні структурам, які обслуговують обленерго. Це у Дніпрі і Харкові. Вони постійно відписують, що переносять нам графік здачі робіт через те, що мають проблеми з постійним відключенням і відсутністю робочої сили. Є речі, які від нас залежать напряму. А є, які не залежать від нас.  Ми чекаємо, бо живемо у воєнний час”.

Щодо підключення будинків до газу, Володимир Пекар запевнив, що над цим працюють. Але тут також є проблеми через бюрократичні питання.

“Зараз ми на стадії переговорів із структурою  газорозподільчими мережами. На сьогодні  до газу підключено перші п’ять секцій. Це було ще чотири роки тому, коли ще був Львівгаз. Зараз ми здали 9 і 10 секції та у вересні написали заяву до нової структури про підключення. Колись це була одна структура, яка погоджувала нам проєкт. Тепер вони нам відповіли, що до даного договору і проєкту не мають стосунку, бо це вже інша юридична установа. Ми є в суді.

У нас є всі лічильники, всі мережі розведені, в кожну квартиру заведено, лічильники опломбовані.

Ми поки що ведемо переговори, просимо знайти якесь рішення, бо коли була ліквідація чи націоналізація попереднього облгазу, ці структури навіть не передали належним чином свою копію проєкту, ми повністю відновляли їм проєкт. Тож така затримка виникла і через бюрократичні питання.

Зараз ми не маємо можливості дофінансовувати таку велику різницю, яка виникає. Бо було холодно і люди грілися електрикою. Але на баланс обленерго будинки зможемо передати тоді, коли всі секції будуть завершені”, – зазначив забудовник. 

Нагадаємо, у Львові така ситуація трапилась уже не вперше. Urbis Air писав, як через борги забудовника мешканці ЖК “Rubicon City” посеред зими залишились без електроенергії. Тоді конфлікт допомогла розв’язати міська рада і “Львівобленерго” швидко відновило подачу електроенергії.

Щоб застерегти людей від невдалих придбань, у мерії склали перелік недобросовісних забудовників.

Читайте також: